Физическое освобождение квартиры
 

Передаточный акт был подписан формально в банке перед выдачей ДКП. Без передачи ключей

Физическое освобождение квартиры
 

А есть ли в условии доступа в ячейку упоминание об обязательном предоставлении нового свидетельства собственности?

Физическое освобождение квартиры
 

Ячейки не было. Банк перечислил деньги на счет покупателей через час после предоставления справки с регпалаты о сдачи документов.

Физическое освобождение квартиры
 

Интересно, что продавец в акте должен оставить в квартире.

Если свидетельство получили и никаких договоренностей не было, то назначьте время для передачи ключей. Может с квартиры он уже съехал. Затягивать тут нельзя. В случае форс-мажора все выплаты на вас будут.