Цитата:
Сообщение от RhydayPadsvaxgu
Судя по Вашему описанию, ничего криминального в Вашей перепланировке нет.
Если к Вам придет ипотечный покупатель, которому прямо вот "ах-как-понравится" Ваша квартира, то он договорится с оценщиком, но необходимость договариваться с оценщиком будет дополнительным фактором для торга не в Вашу пользу.
Если Вы не затрагивали несущие конструкции, не переносили "мокрые зоны" и элементы системы отопления, и не занимались прочей серьезной самодеятельностью, то не проще ли в упрощенном порядке зарегистрировать реальное состояние планировки, нарисовав "на коленке" эскиз, подав документы в БТИ и получив технический паспорт с реальной планировкой? Это займет некоторое время и отнимет пару копеек денег, но учитывая сегодняшний избыток предложений (тем более в М.О.) и недостаток покупателей, документы близкие к идеальным будут Вашим конкурентным преимуществом.
И еще одно "если"  Если Вы выставите предложение по цене ниже рынка на 10-15-20-30%, то возможно Вы зря задаётесь таким вопросом. |
Спасибо за ответ! Подскажите, на практике у Вас именно так получалось оформить перепланировку.
Просто в алгоритмах, которые я нашел в Интернете, я должен сделать свежий тех. паспорт БТИ, потом сделать проект (может быть можно заменить эскизом), потом через МФЦ отдать в администрацию города (тут вроде ее роль выполняет Жилинспекция), получить их решение, типа сделать перепланировку, получить новый тех. паспорт, отдать его в Росреестр, чтобы в Кадастре сделали исправления.
Администрации дается вроде как 45 дней.
Вот, если можно, напишите, пожалуйста, фактический алгоритм простого согласования, неужели там только БТИ участвует?