Помогите рассчитать полную стоимость кредита

[briongloidxy]

Подскажите пожалуйста, как это объяснить.

ПСК является ничем иным как внутренней нормой доходности (IRR) или эффективной процентной ставкой (ЭПС).
Эффективная процентная ставка (ЭПС) характеризует доход кредитора за счет капитализации процентов, выплачиваемых в течение периода, для которого объявлена номинальная процентная ставка.
Заявленная в договоре процентная ставка (18%) – номинальная годовая ставка, предполагаю, что кредит гаситься единоразово в конце срока. Если проценты выплачиваются раз в год, то ПСК (ЭПС) равна 18% (номинальной ставке). Если проценты выплачиваются ежемесячно, то соответственно ПСК 19,57 % без учета всяких дополнительных поборов с заемщика. Финансовые функции Excel Вам в помощь.