Когда выгоднее погашать?

[cetans]

Сообщение от dellyrin

Спасибо огромное!
Долг - 4 745 000
Срок - 170 месяцев
Первая выплата в феврале этого года.
Излишек - правильно))

Итак: так как с каждой досрочкой будет уменьшаться платеж, то будем досрочно погашать 15000+разница между начальным платежом и перерасчитанным.
Я не могу учесть то, как вы будете депозиты открывать, но возьмем, что он будет всегда 11,5.

При досрочном погашении срок погашения составит 105 месяцев+остаток платежа 6300 на последний месяц. Переплата по кредиту составит около 62%, уплачено всего 7 682 500.

При накапливании на депозите в течение 105 месяцев накоплено 1 575 000, а с процентами 2 696 690.
спустя 105 месяцев обычных платежей остаток долга будет 2 771 389 и разница составит 68 500 с учетом остатка долга это мало для 10 лет. И с учетом того, что будет подушка.

При ставке депозита в 12% размер его составит 2 765 249. Эта сумму+ остаток долга при досрочном примерно равна 2 771 389.
Т.О, при равной ставке вы сможете закрыть долг через те же 105 месяцев. При ставке в 11,5 нужен будет еще 1 месяц.