Для чего застройщик прописывает в договоре аккредитив на 8 (восемь) месяцев?

[Dima]

А третий пункт незаконный. Сразу после заключения договора обращайтесь в Роспотребнадзор с просьбой привлечь банк к административной ответственности за включение в договор условий, нарушающих права потребителя, а также вынесении предписания застройщику об устранении нарушения